高铁时代康养社区选址与业态布局研究

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　　摘要：随着人口老龄化程度不断加深以及“健康中国战略”持续推进,未来我国老人康养服务需求和相关产业市场潜力巨大。高速铁路网络建设和站点开发,使以康养社区项目为代表的康养服务社会化供给和中小城镇发展拥有更多可能。在明确康养社区类型与选址原则、总结TOD模式高铁站区开发特征的基础上,分析高铁建设与康养社区布局的相互关系。建议康养社区项目依托都市圈或城市群的高铁沿线进行选址,结合不同类型高铁站区及圈层结构特征形成丰富的业态布局,促进康养服务的区域一体化共享。